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专业人士请进!我的济南投资的小公寓是保留还是卖出?谢谢!
一个34平22万的公寓能租1100，而且还是用7折的利率买的，就为了那4万的盈利就卖掉你觉得呢？还不够折腾的。
万豪不是公寓，虽然是公寓的形式，但是土地是住宅性质，70年的。可落户，可上学。如你所说，这个地方脏乱差，很难出手的，但是特别好租。如果你钱比较充足，可以考虑长期持有。
业内人士普遍认为，虽然低价位的公寓产品启动压力较小，但综合来看后期租金收益率、二手交易升值等因素远远落后于住宅产品，甚至换手税费等问题也不是一个小坑。
新沂河东最贵的小区
香格拉里。新沂市香格拉里高档住宅小区修建于2020年4月2日，房***非常昂贵，达到了3万元每平，拥有非常奢华的建筑设计，是新沂市名副其实的富人小区。
供销小区、绿城紫薇公馆。供销小区是指原供销社建的，住户大多数是供销社职工，这样的小区叫供销小区。绿城紫薇公馆于2015年建成建成，楼栋总数57栋，共计房屋776户，这里住的都是公司的高管或者是有地位的人。
沂水县最贵小区排名如下：史丹利景城花园（别墅），位于沂水县莲旺街中心南街21号，目前是11484元每平方米。沂河明珠，位于沂水莲旺街正阳路，近小沂河南路，目前房价是9216元每平方米。
新沂星河湾算高端档次小区。星河湾别墅区最好了，星河湾小区都是高端楼盘，顶级小区，整体都特别好，星河湾地产是民营企业的佼佼者，不仅是地产物业，还有教育都遍地开花，分别以633亿元品牌价值，荣获2020年中国房地产品牌。
赛石水岸花墅。别墅区比高楼区建造成本高，所以别墅区的房价一般比较贵，在沂水房价高的小区是赛石水岸花墅，房价达到了13329元/㎡。沂水县，隶属于山东省临沂市，是临沂市北部次中心，生态型山水城市。
天都嘉园。新沂，简称新，徐州市代管县级市，古称钟吾、司吾，地处华北平原南端。经查询百度地图得知：此地区河东位置共有一个小区名叫天都嘉园。该地区无论是生活环境还是内部设施都是非常不错的。
济南哪个位置房价在5000以内?不要太偏僻的
1、泰和名都目前房价为：5000元/_。泰和名都位于商西路中段与彩虹路交叉口南100米，物业类型是商业-公寓，住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积176666_，建筑面积400000_。
2、既然不要小产权，那么6000以下的几乎没有。章丘的房子都不止5000了。
3、济南南部，环境相对较好，省地税局、国税局、财政厅、省府宿舍、省委宿舍、高校云集，注定这里的建设是重视环境的，但势必带动了房价。像南外环的鲁能领秀城也在5000以上。
4、普通的住宅高新区并不是最贵的，最贵的在千佛山，舜耕山庄那边；天桥区没有环境太好的，所以没有太贵的7000左右；天桥区***离高新区***有点小远，不具体是不知道的。
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